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图片
天津·小艾电竞星樾
垂直城芯 立体花圃 纯洋房著区
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产品系列
住宅
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产权年限
70年
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售楼处地址
天津市津南区地铁一号线洪泥河东站南600米（国昌路与辛沽路交汇处）
电话
项目介绍
小艾电竞·星樾雄踞国展核芯，邻接永旺商圈，坐拥便捷生涯圈。项目周边汇聚全龄段教育保险；交通优势显著，距地铁1号线洪泥河站仅约600米，三站速达河西区；约400米即享约5500亩湿地公园生态绿肺，三家三甲医院环伺守护健全。作为天津新一代立体花圃纯洋房社区，小艾电竞·星樾打造建面约87-122㎡宽境洋房，以巨幕宽厅、270°观景视野、灵动可变空间等创新设计，沉塑舒服人居履历，敬献品质改善家庭，成就低密花圃舒居范例。
小艾电竞·星樾预计2025年9月开盘
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开发商
小艾电竞申展（天津）置业有限公司
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构筑面积
地上121794.21㎡； 地下：9888.98㎡。
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占地面积
52344.2㎡
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规划户数
848户
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物业公司
小艾电竞物业
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容积率
1.6
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绿化率
0.4
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车位总数
970个
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楼层情况
纯洋房社区，共计38栋,7-11层到顶
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销售状态
待售
户型介绍
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楼盘相册
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楼盘图
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样板间图
周边配套
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教育
板块内规划15年一站式教育
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交通
三横三纵立体路网
三横：天津大路、国展大路和津沽公路；
三纵：表环线、机场大路和和平高速；
地铁1号线3站河西，半幼时速接驳滨江路等城市级商圈，与2/3/5/6/10号线无缝换乘，通勤圈与生涯圈自由切换。
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医疗
海河医院
环湖医院
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贸易
第一层技易：项目一期和二期社区贸易，在2023年和2024年与住宅同期交付；
技易：整个区域规划了48万方的贸易综合体，位于小艾电竞星·樾西北方向；
第三层技易：项目西侧鑫怡路已于2024岁首开明，项目向南达到辛庄永旺梦乐城商场，距离项目只有1.3公里的距离。
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文体
绿屏辛庄湾湿地公园，整体5500余亩湿地公园生态中心，是天津城市绿肺与天然氧吧。
本资猜中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约，亦不组成买方购房选择的内容凭据。现实交付尺度以双方订立的商品房买卖合同及当局等有关部门的核准文件为准。涉及的房屋面积均为构筑面积。本资料所标注的学堂等有关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区。